Gehlen Immo lance un Club Deal immobilier, une nouvelle façon d’investir dans la brique, à partir de 10.000 € et sans contrainte de gestion.
Aujourd’hui, laisser son épargne sur un compte bancaire rapporte peu. L’immobilier est, quant à lui, reconnu comme une valeur sûre pour investir sur le long terme et sécuriser son épargne.
Et lorsqu’il s’agit d’investissement immobilier, le neuf a de nombreux avantages : peu de frais d’entretien, aucune rénovation à prévoir, de meilleures performances énergétiques et un confort optimal pour les occupants.
Par ailleurs, le marché évolue : aujourd’hui, la demande locative est toujours plus importante, si bien qu’une grande partie des biens neufs est acquise par des investisseurs. Cependant, il faut aussi reconnaître que le prix des logements neufs a fortement augmenté ces dernières années, notamment en raison de la hausse du coût des matériaux. Résultat : investir seul devient plus difficile.
Face à ce constat, Gehlen Immo a imaginé une formule d’investissement immobilier groupé.
Concrètement, ce portefeuille regroupe une quatorze appartements neufs entièrement parachevés, répartis sur plusieurs projets du Groupe Gehlen en Province de Liège, pour une valeur totale d’environ 4,7 millions d’euros :
À partir de 10.000 €, chacun peut donc investir dans un patrimoine immobilier diversifié, tout en profitant de l’expertise de Gehlen Immo, qui assure la gestion complète des logements loués.
Pensée sur un horizon de 15 ans, cette formule a pour objectif de générer des revenus issus des loyers, tout en bénéficiant de la valorisation progressive des biens immobiliers au fil du temps. Sur base de la législation actuelle, les 10.000€ investis aujourd’hui en valent 16.150€ au terme des 15 ans, soit une plus-value de 61%*.
Ce Club Deal est volontairement fermé afin d’assurer sa stabilité et sa bonne gestion sur toute sa durée de vie. Des conditions de sortie sont néanmoins prévues pour les investisseurs qui souhaiteraient céder leurs parts.
Afin de garantir la transparence, deux experts indépendants évalueront chaque année la plus-value locative ainsi que la plus-value des parts détenues par les investisseurs.
Investir dans ce fond, c’est choisir une solution accessible, sécurisée et diversifiée, sans les contraintes liées à la gestion quotidienne d’un investissement locatif.
Avec cette nouvelle formule, Gehlen Immo souhaite rendre l’investissement dans l’immobilier neuf accessible à un plus grand nombre. Les investisseurs bénéficient ainsi d’une solution clé en main, avec une gestion entièrement prise en charge par des professionnels.
Au total, un investissement de 10.000€ aura généré :
Rendement global : 6.293€
*Ces chiffres sont fournis à titre indicatif, sur la base des hypothèses retenues pour le projet. Ils ne constituent ni une garantie de rendement ni un engagement contractuel.
Acheter un appartement ou une maison Gehlen Immo,
c’est investir dans votre patrimoine immobilier et celui des générations futures.
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