Terrains à bâtir libres de constructeur situés à Sippenaeken (Plombières)
LOCALISATION
Plongez au cœur de la nature dans le paisible village de Sippenaeken, un écrin de verdure niché dans la commune de Plombières, au cœur du Pays de Herve. Ce village authentique séduit par ses paysages vallonnés et son atmosphère sereine, typique de cette région où la nature rythme le quotidien.
Entouré de prairies verdoyantes et de chemins champêtres, Sippenaeken offre un cadre de vie rare pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible au plus près du rythme doux de la campagne. Sa proximité immédiate avec l’Allemagne et les Pays-Bas ajoute une dimension unique : un village à la croisée des cultures, ouvert sur les régions voisines tout en conservant une identité profondément locale.
Adresse : Rue de la Forge et Rue Evenbaeg, 4851 Sippenaeken (Plombières)
Un emplacement idéal entre nature et accessibilité
Implanté dans un territoire reconnu pour sa qualité de vie et son esprit villageois, Sippenaeken représente une opportunité idéale pour un projet de construction tourné vers la tranquillité et la vie familiale.
Le réseau local permet de rejoindre aisément les commerces, écoles et services situés à Plombières, Gemmenich ou Aubel, tout en conservant la tranquillité d’un environnement rural préservé.
- Échangeur E40/E42 à 15 Km
- Aubel et Henri-Chapelle à 10 Km
- Aix-la-Chapelle à 15 Km
- Maastricht à 30 Km
Une connexion aux transports : Le centre du village est accessible en 5 minutes à pied et desservi par les lignes de bus TEC 710 et 713, facilitant les déplacements vers les communes voisines.
DESCRIPTIF
> Plan du lotissement ci-dessous
- Terrains pour maisons unifamiliales : Idéal pour des projets de 3 ou 4 façades.
- Superficies : De 869 m² à 1525 m².
- Le projet privilégie des constructions individuelles et peu de mitoyenneté (uniquement par volume secondaire, généralement facultatif).
- Régulation particulière: Les constructions ne peuvent concerner des résidences secondaires ni des gîtes destinés à la location de courtes durées.
Prix : À partir de 110.345 € Hors Frais (régime des droits d’enregistrement).
INFOS & VISITE
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et planifier une éventuelle visite :
Michel Lejeune
